济南两对夫妻为省百万税款上演 离婚换妻 各被罚5万<

时间:2018-04-16 05:02 来源:http://www.egenjin.com

  济南市高新区法院在案件审理过程中,承办法官梁猛发现,原被告双方存在恶意串通、通谋离婚以躲避税款的行为。原被告双方为躲避税费不惜离婚、再娶、再离、复婚,不仅违反了公序良俗,更破坏了交易秩序,重大侵害了国家利益。

  2015年7月,梁女士看中了一套位于济南高新区的大户型房产,与卖方黄某夫妇多次协商后决议买下。该房产建造面积418.18平方米,双方商定转让价钱总金额为1200万元。

  房款不足闹上法庭 逃税计划“败露”

  价值1200万房产 靠结婚“过户”

  按照梁女士的“盘算”,卖方黄某夫妇先离婚,双方约定将涉案房产归于丈夫黄某;梁女士与丈夫离婚,随即与黄某结婚。之后,黄某将房产落到梁女士名下。最后,爵士客场大胜湖人锁季后赛席位 米切尔28分兰德尔17+7_,黄某跟梁女士离婚,双方各自复婚。

  屋宇交易行动被判无效

  根据民事诉讼法第一百一十二条的相干规定,济南市高新区法院对原被告双方作出处罚决定。在法官的悉心教诲下,原被告双方均深刻意识到自身错误,已于决定书下发后各将5万元罚款缴纳。

  双方约定,房屋交付时先支付600万元,房屋过户前再支付残余房款。同时约定,黄某夫妇辅助梁某夫妇将该房屋所有权更改给梁某夫妇所有。

  济南市高新区法院认定黄某夫妇与梁某夫妇之间的屋宇交易举动无效,黄某夫妇恳求梁某夫妇支付余款及成本的诉讼请求,法院依法不予支持。

  然而,梁女士因为周转不开,一时拿不出那么多钱交付尾款。双方私下协商未果,最终原房东黄某为催缴残余购房款项,将梁女士告上法庭。

  由于户型大、总价高,办理过户手续时须要缴纳高额税款,梁女士夫妇便想通过与房主“假结婚”来获得房产产权。诚然有违常伦,但为将房产顺利卖出,卖方黄某夫妇亦同意梁女士的倡导。

  一开始“计划”进展顺利,梁女士支付了600万元,并与黄某结婚。不知出于什么考虑,黄某在未收到剩余房款的情形下,向开发商提交了更名申请,变更了《商品房买卖合同》的签订主体,并在行政主管局部撤销了原网签,涉案房产从新网签至梁女士名下,产权证也落到了她名下。

  济南的这两对夫妻,本来只是买家和卖家的关系,然而,双方却各自离了婚,买房女主人与卖方男主人“重组家庭”,在过户卖方房产后,又再次离婚,各自与“前夫”、“前妻”复婚……上演这一场离合闹剧的目的很明确??逃税!

编辑:刘超

  在本案中,并未过多波及该房屋的具体情况,过户到底需要缴纳多少税费。为了算清楚这笔税费,记者咨询了省城多家房地产中介公司,各公司工作人员均表现,仅靠房屋面积跟双方约定的交易价格,六个技巧让幸福感增加,8080 cc香港版资料,估算准确的税费有较大难度。主要是不知道购房者是否首套房、是否卖方夫妻名下唯一住房等。中介职员表示,假设良多条件成破,涉案房产需缴纳3%契税、5.5%营业税、1%的个人所得税等,总费用将高达一百多万元。

  法官提醒,商品房买卖纠纷日渐增多,合同交易双方、开发商、中介机构在买卖中都应当遵照公平准则,秉承诚信,不得违背法律法规、公序良俗,印度空军开端史上最大范围军演 演练与中巴双线作战_凤凰资讯,不得滥用民事权利损害国度利益、社会公共好处或者别人合法权力,要依法维护本身权利,实现合同目标。

  “今年4月,全国20多个城市加入 人才争取战 背地的着急是什么? 人才争夺战,济南市公民政府办公厅发布文件严格尺度商品房预(销)售合同网签撤销程序,制止商品房转让炒房行为。开发商与购房人采取平心而论等手段,通过办理网签合同撤销更名业务,回避房地产交易税费的,一经查实,合同更名视为无效,企业不良行为记入信用档案,当事人承担相关法律任务。”梁猛说。